Kredyty hipoteczne mogą być udzielane w różnych walutach, nie tylko w złotówkach. Przez lata popularne były zobowiązania we frankach, euro czy właśnie w funtach brytyjskich. Wraz z upływem czasu okazało się, że także posiadacze kredytów w GBP zmagają się z podobnymi problemami, co frankowicze i rozważają pozwy. Podpowiadamy, o czym pamiętać, chcąc unieważnić kredyt w funtach brytyjskich.
Rodzaj kredytu w GBP a możliwości unieważnienia
Kiedy planujesz unieważnić kredyt w funtach brytyjskich, pierwszym krokiem jest rozpoznanie rodzaju zawartej umowy. W większości przypadków tzw. kredyty w GBP udzielane w Polsce miały charakter indeksowany lub denominowany, czyli bank przeliczał wartość kredytu i rat z waluty obcej na złotówki według własnego kursu. Choć konstrukcje te różnią się sposobem zapisu kwoty zobowiązania w umowie, to w obu przypadkach pojawiał się ten sam problem. Takie dokumenty często zawierały klauzule abuzywne, dotyczące właśnie mechanizmu przeliczeniowego.
Natomiast czysto walutowe kredyty, które były rzeczywiście wypłacane i spłacane w funtach, należały do rzadkości. W takich przypadkach brak było mechanizmu przeliczeniowego, więc pozew o unieważnienie musi opierać się na innych argumentach, np. braku rzetelnego poinformowania o ryzyku albo konstrukcji umowy naruszającej równowagę między bankiem a kredytobiorcą. Innymi słowy, rodzaj kredytu decyduje o podstawie prawnej i kierunku argumentacji we wniosku składanym w sądzie.
Podstawy prawne unieważnienia kredytu w funtach brytyjskich
O czym należy pamiętać, chcąc unieważnić kredyt w funtach brytyjskich? Przede wszystkim o konieczności dokładnej analizy umowy. Dobrym rozwiązaniem wydaje się zwrócenie się o pomoc w tej sprawie do specjalisty, który potrafi odnieść jej zapisy do obowiązujących przepisów. Adwokat może sprawdzić, czy w dokumencie pojawiły się postanowienia naruszające prawa konsumenta, np. niejasne zasady ustalania wysokości rat albo niepełne informacje o ryzyku walutowym. Ponadto prawnik, znając kodeks cywilny i orzecznictwo sądów, potrafi ocenić, czy dana klauzula powinna zostać uznana za niedozwoloną. W praktyce taka analiza pozwala ustalić, czy istnieją przesłanki, by żądać unieważnienia kredytu w funtach. Jeśli kredytobiorca decyduje się na spór, wówczas specjalista przygotowuje treść pozwu wraz z argumentacją.
Kompletowanie dokumentacji do pozwu
Kolejną sprawą, o jakiej należy pamiętać przy unieważnieniu kredytu w funtach, jest właściwe przygotowanie dokumentacji. Najważniejsza jest umowa kredytowa, wszystkie aneksy, regulaminy, harmonogramy spłat i potwierdzenia przelewów. Warto także dołączyć historię rozliczeń oraz dowody na sposób przeliczania kursu funta brytyjskiego. Każdy szczegół może mieć znaczenie w procesie, dlatego dobrze jest przeanalizować wszystkie pisma od banku, nawet te dotyczące oprocentowania czy zmian warunków spłaty.
Budżet na zwrot świadczenia po unieważnieniu kredytu GBP
Wątkiem nader często pomijanym jest kwestia, czy jesteś przygotowany finansowo na wygraną w sprawie o unieważnienie kredytu w funtach brytyjskich. Po uzyskaniu wyroku unieważniającego umowę obie strony muszą się rozliczyć. Kredytobiorca zwraca bankowi wypłacony kapitał, a bank oddaje wszystkie wpłacone raty, prowizje i inne pobrane opłaty. Nie oznacza to jednak konieczności posiadania całej kwoty kredytu w gotówce, ponieważ rozliczenie zwykle odbywa się w drodze wzajemnych potrąceń lub uzgodnień z bankiem. Warto mimo to mieć plan finansowy na ten etap, by uniknąć stresu i zyskać pewność, że po wygranej sprawie rozliczenia przebiegną spokojnie i bez komplikacji.
Strategia pokrycia kosztów procesowych
Ostatnia, ale nie mniej ważna sprawa to koszty procesowe oraz te, które trzeba zapłacić na wypadek przegranej. Przy unieważnieniu kredytu w funtach brytyjskich należy liczyć się z opłatą od pozwu, wynagrodzeniem pełnomocnika i ewentualnymi wydatkami na opinie biegłych. Warto wcześniej ustalić z prawnikiem, na jakich zasadach będzie rozliczana jego praca i czy możliwe jest wynagrodzenie płatne po zakończeniu sprawy. Dobrym rozwiązaniem bywa też przygotowanie rezerwy finansowej na nieprzewidziane wydatki, aby uniknąć przerw w prowadzeniu postępowania. Gromadzenie faktur i potwierdzeń kosztów ma znaczenie, ponieważ w przypadku wygranej można ubiegać się o ich zwrot od banku. Rozsądne zaplanowanie budżetu procesowego pozwala utrzymać kontrolę nad sprawą i uniknąć obciążenia finansowego w trakcie jej trwania.
Jeśli chcesz przejść całą procedurę unieważnienia kredytu w funtach bez komplikacji, pamiętaj o dokładnej analizie umowy, o dobrej dokumentacji i o rozsądnej strategii finansowej. Staranne przygotowanie do każdego etapu pozwoli uniknąć błędów i może przyspieszyć rozstrzygnięcie sprawy.
